︳單元2
單元2由華固建設股份有限公司-主導、弘傑開發事業股份有限公司-都更規劃、潘冀聯合建築師事務所-建築設計。
以目前可以蒐集到相對完整的資料是114年12月24日公聽會資料，如果有任何修正或是更新會再馬上修正內容。
這次公聽會的版本在樓層修正以及中庭面積有因為退縮基地面積給人行道而縮小。
然後也把運動中心建立在這邊，隸屬於D棟的位置。
樓層跟特專區修正變更如下：
特專一(辦公)：
A棟18F→19F、B棟21F(不變)。
C棟18F(不變)、D棟16F→21F(運動中心)。
特專三(住宅)：
A棟32F→33F、B棟28F→30F、C棟31F→32F、D棟28F→32F。
E棟32F→29F(托老托幼)、F棟31F(不變)、G棟23F→22F。
︳基地
單元2這一塊的更新面積約19535.96坪，更新前為特定專用區、公園用地、乙種工業區、道路用地等等用地混合。
之後會拆分為五種，分別是公園用地、特定專用區(三)、特定專用區(一)、廣場用地、道路用地。
住宅區的特專三土地約6694.13坪。
辦公區的特專一土地約6981.03坪。
公園及綠地用地約2862.12坪。
分布如下圖：
之後就會中間也開了2條道路，分別在寶橋路235巷往河堤，以及寶橋路235巷往寶中路的道路，增加了更大便利性。
至於右邊還有一條計畫道路，那邊屬於單元1的部分，有計畫應該會是這樣發展，可以直直的往另一側直行。
︳規劃
特（專一）（辦公室）（運動中心）
規劃A、B、C、D四棟、SC造、汽車車位1277輛。
建築物樓高：AB棟1F(5.9M)、C棟1F(5.8M)、D棟1F(5.4M)、標準層樓高(4.1M)。
地上設計最高到21樓、地下設計最低到B4樓、建築物高度A棟80.55公尺、B棟88.75公尺、C棟75.55公尺、D棟89.85公尺。
可以看到下面的各棟大樓設計：
D棟整棟都是運動中心！
特（專一）（辦公室）(各層平面圖)
1樓總共9個店面，設計給金融、餐飲、一般店鋪。
A棟12部電梯、B棟13部電梯、C棟7部電梯、D棟7部電梯。(如果有看錯可以跟我說)
二樓的辦公室比較大。
四樓開始就是標準層了，相較上一個版本，都是比較大間沒有切成小間的狀態。
B1雖然沒寫，但灰色的區域應該會有是垃圾集中間的地方。
這次沒有B2~B4的圖，統一變成標準層的圖面。
特（專三）（住宅）
規劃A、B、C、D、E、F、G七棟、SC造、汽車車位1543輛。
建築物樓高：1F(6.0M)、G棟1F(5.2M)、標準層樓高(3.4M)、頂樓(3.5M)。
地上設計最高到33樓、地下設計最低到B5樓、建築物高度A棟115.8公尺、B棟105.6公尺、CD棟112.4公尺、E棟102.2公尺、F棟109.0公尺、G棟76.75公尺。
可以看到下面的各棟大樓設計：
雖然是直接寫A~F的規劃，但其實B棟只蓋到30F、E棟只蓋到29F、F棟只蓋到31F。
G棟就是住宅區蓋最低的一棟，然後沒有繞在社區中庭。
特（專三）（住宅）(各層平面圖)
更新後是一次呈現A棟~G棟的平面，這邊一樓設計7戶店面，下方E棟有部分是公益設施。
全部都是設計各棟別4部電梯，而且中間連通不需要淋雨可通往各棟別。
並且中間CD棟中間外面跟F棟外面各有一部電梯可以連接B1F到2F！
相較於之前的版本，中庭有縮小，F棟右邊的人行道面積增加了。
二樓在下方的E棟有公益設施，其他皆為住宅以及公設。
標準層為5樓以上，因為下方E棟在4樓以下為公益設施。
B1有部分公設跟公益設施，新的版本看不出來哪裡是垃圾集中區，應該可以規劃2~3個最好！
︳單層平面圖放大版
此圖A戶格局=C戶格局(鏡像對稱)↓↓↓↓
此圖B戶格局=E戶格局，一模一樣↓↓↓↓
此圖D戶格局=F戶格局，一模一樣↓↓↓↓
此圖為單戶G戶格局↓↓↓↓
︳運動中心平面圖
1樓有販賣部、茶水間、挑空往下看泳池的區域。
二三四五樓分別有綜合球場、桌球室、多功能教室。
六七樓則是健身房各一層樓。
地下一樓有25米游泳池、冷熱水池、水療池、蒸氣室、兒童池。
︳外觀模擬圖
︳預計時程
因為撰寫當下(114/12/31)還沒有通過內政部審議，華固新的公聽會也有新時程，就先依照這個時程進度為主！
以上資料皆來自華固建設股份有限公司、弘傑開發事業股份有限公司、潘冀建築事務所。
丸編的想法
檔案終於有大神在海巡中撈到，丸編撈了一年多都找不到，非常感謝@taipei_sidewalk的檔案支援，才可以提前給讀者們了解資訊。
由於華固有在這幾天說明年不推案，所以榮工廠單元2基本上應該就會是在116年跟大家相見了，也可以讓大家更充裕的資金準備。
我們離榮工廠全部資訊又更進一步了！
雖然有點可惜沒有特別小的坪數可以買，因為丸編想要買一間來當工作室，不過整體的規劃都還不錯，方方正正的！
