︳東基建設新店區寶安街都市更新案-東基M1

撰寫當下(114年04月21日)

正式案名已經出來了，現場帆布已經掛上去了，而且預售屋審合約書也準備中，看來應該這陣子就會推案了。

可以先搶先看一些資訊！

但也有可能會有修改唷！所以還是要等正式開案才知道格局跟坪數的規劃！

︳基地

整個社區基地面積約259.76坪，使用分區為第四種住宅用區。

基地位置在順安街以東，寶安街以西。

規劃一棟、15樓高、RC造、2戶店面、68戶住家、車位40輛、機車車位73輛。

可能規劃坪數：未知。

建築物樓高：1F(3.55M)、標準層(3.1M)。

地上設計最高到15樓、地下設計最低到B4樓、一層五戶、兩部電梯、建築高度49.95公尺(屋突高9公尺)。

可以看到一樓平面圖以及大樓設計：

15F退縮成一層三戶大戶型的，其中兩戶是樓中樓格局，而且15F挑高變成3.2公尺。

然後15F的樓中樓夾層只有2個，但這邊的挑高只有剩下2.8公尺。

只有一台電梯到地下室。

機車在1F就搭電梯下去了，B1是汽車開車道下來有部分車位不用搭電梯，然後B1也有倒垃圾空間。

機車就會一路搭電梯到B2了。

B4有部份車位是機械，不是平面的。

進度跟預計的差不多，所以應該就會照表操課了！

以上資料皆來源取自於東基建設、新北市政府都市發展局公開圖面以及會議紀錄內容。

在附近的寶安JR在撰寫當下已經有平均成交單價約95萬/坪的實價登錄出來了，東基的案子離捷運站會稍微遠一點點，但也還算近，價格的部分就看銷售們如何制定了。

沒意外A2、A3的小坪數應該也是第一時間先賣光的，畢竟現在小宅低總價是趨勢。

汽車位跟機車位沒有辦法規劃全平面大概是最可惜的部份了，不然全平面車位這價值就又可以更往上提升一層了！

應該很快會開案，請大家再期待一下了！