︳單元4

中華彩色印刷股份有限公司-主導、弘傑不動產事業股份有限公司-都更規劃、陳肇勳建築師事務所-建築設計。

以目前可以蒐集到相對完整的資料是112年10月13日公聽會資料，如果有任何修正或是更新會再馬上修正內容。

︳基地

單元4這一塊的更新面積約7062.62坪，其中又拆分為四塊，分別是公園用地、特定專用區(三)、特定專用區(一)、捐贈可建築土地。

各自大小依序約是：2118.79坪、2224.28坪、2472.41坪、247.14坪。

目前看圖可以看到基地會退縮然後讓寶福街跟寶中路直接串起來。

︳規劃

特（專一）（辦公室）

規劃A、B兩棟、SRC造、10戶店鋪、3戶公益設施(托老)、153戶辦公室、汽車車位465輛、機車車位651輛。

建築物樓高：1~2F(6M)、標準層樓高(4.2M)。

地上設計最高到23樓、地下設計最低到B5樓、建築物高度100.5公尺。

可以看到下面的一樓平面圖以及大樓設計：

︳立面&透視圖

特（專三）（住宅）

規劃C、D、E三棟，SRC造、626戶住宅、2戶公益設施(托老)、汽車車位563輛，機車車位484輛。

建築物樓高：1F(6M)、標準層(3.52M)。

CD棟地上設計最高到30樓、E棟地上設計最高到24樓、地下設計最低到B6樓，CD棟建築物高度108.38公尺、E棟建築物高度87.26公尺。

可以看到下面的一樓平面圖以及大樓設計：

C、D棟規劃一層7戶，E棟規劃一層10戶。

︳立面&透視圖

︳預計時程

以上資料皆來自中華彩色印刷股份有限公司、弘傑不動產事業股份有限公司、陳肇勳建築事務所、謝明勳建築事務所、連邦不動產估價師聯合事務所、陳銘光不動產估價師聯合事務所、麗業不動產估價師聯合事務所。

丸編的想法

單元4推出的時間應該會是跟單元2差不多時間，甚至可能會再早一點。

不過這些資料都是暫定的，之後有可能都會再變更，畢竟現況還沒談定，已經達到90多%同意了，希望順順利利！

只是把大概的資料都先寫出來，時程的部分也是需要6年左右才會整個完成。

中間多了開闢了一條路從寶中路直接接到寶福街，這樣走去裕隆城或是綠湖公園就不用再繞一大圈，實屬一大福音。

而且旁邊的公園也有蓋了地下3層的停車場有163輛汽車、227輛機車停車位，多少可以緩解寶橋路這邊的缺車位現況。

民國120年~125年這邊應該會很繁榮，如果6個單元都差不多時間推動完成，整個舊市鎮會變得欣欣向榮。